Condiții de venit pentru o locuință socială (HLM) în Franța

Te-ai hotărât să încerci să obții o locuință socială în Franța? Este bine atunci să cunoști în ce condiții cererea ta are șanse reale să fie acceptată. Acordarea de locuință socială (HLM) ține în primul rând de venit. Aceasta pentru că oferta pentru o locuință socială în Franța se adresează celor care nu au venituri suficiente pentru a putea închiria la prețul pieței. În acest articol afli în ce condiții poți să aplici pentru logement social. 

Condiții de venit pentru o locuință socială HLM 

Locuințele sociale în Franța sunt alocate în funcție de condițiile de venit. Aceasta înseamnă că, pentru a fi eligibil, venitul tău impozabil anual nu trebuie să depășească o anumită limită.

Nivelul venitului maxim permis depinde de tipul de locuință, de locația acesteia și de numărul de persoane care urmează să fie cazate.

Cine va locui cu tine? 

Când faci cererea, trebuie să menționezi toate persoanele care vor locui cu tine:

• Co-solicitantul tău: soț sau partener PACS ori partener de coabitare, sau un membru al familiei tale care nu este dependent de tine;
• Persoanele și copiii care apar pe avizul tău fiscal sau pe cel al co-solicitantului tău. Aceștia sunt copii cu dizabilități indiferent de vârsta lor. Sunt, de asemenea, copii sub 21 de ani (inclusiv în custodie comună, dacă sunt declarați la domiciliul fiecăruia dintre părinți). La fel, sunt tineri sub 25 de ani care studiază. În ultimul rând, sunt persoane cu un card de mobilitate redusă (sau un card de invaliditate).
• Copiii cu drepturilor de vizitare și cazare

Dacă accepți să locuiți și cu altcineva decât aceștia, poți primi “cazare comună” (logement en colocation). Astfel, ai putea împărți locuința cu: 

• Membrii ai familiei precum verișor, mătușă, unchi, nepot) sau 
• Persoane care nu aparțin familiei tale: prieteni, colegi de muncă

Situația venitului

Pentru a obține o locuință socială, venitul total anual al persoanelor care locuiesc în acea casă nu trebuie să depășească o sumă maximă.

Venitul luat în considerare este venitul fiscal de referință pentru anul n-2, care este înregistrat în avizul fiscal n-1.

Pentru o cerere de locuință făcută în 2021, acesta este venitul fiscal de referință pentru 2019, înscris în avizul fiscal 2020.

Venitul maxim pentru obținerea de locuință socială HLM

Suma maximă depinde de numărul de persoane care urmează să fie cazate. Următoarele sunt considerate „persoane care trebuie cazate”:

• Solicitantul (tu)
• Co-solicitantul tău: soț sau partener PACS ori partener de coabitare, sau un membru al familiei tale care nu este dependent de tine
• Persoanele și copiii care apar pe avizul tău fiscal sau pe cel al co-solicitantului tău.

Aceștia sunt copii cu dizabilități indiferent de vârsta lor. Sunt, de asemenea, copii sub 21 de ani (inclusiv în custodie comună, dacă sunt declarați la domiciliul fiecăruia dintre părinți). La fel, sunt tineri sub 25 de ani care studiază. În ultimul rând, sunt persoane cu un card de mobilitate redusă (sau un card de invaliditate).

Notă: Copiii cu drepturi de vizitare și cazare, precum și colegii de cameră, nu sunt luați în considerare.

Venitul maxim pentru obținerea de locuințe sociale în provincii

• 1 persoană – Venitul total din 2019 nu trebuie să depășească 27.256 EUR
• 2 persoane – 36.397 €
• Cuplu tânăr – 43.771 €
• 1 persoană singură cu 1 dependent 43.771 €
• 3 persoane – 43.771 €
• 1 persoană singură cu 2 persoane în întreținere – 52.842 €
• 4 oameni – 52.842 €
• 1 persoană singură cu 3 persoane în întreținere – 62.163 €
• 5 oameni – 62.163 €
• 1 persoană singură cu 4 persoane în întreținere – 70.058 €
• 6 persoane – 70.058 €
• Per persoană suplimentară – + 7.814 €

Venitul maxim pentru obținerea de locuințe sociale în Paris și municipalitățile învecinate

• 1 persoana – Venitul total din 2019 nu trebuie să depășească 31.351 EUR
• 2 persoane – 46.855 €
• Cuplu tânăr – 61.421 €
• 1 persoană singură cu 1 dependent 61.421 €
• 3 persoane – 61.421 €
• 1 persoană singură cu 2 persoane în întreținere – 73.333 €
• 4 oameni – 73.333 €
• 1 persoană singură cu 3 persoane în întreținere – 87.251 €
• 5 oameni – 87.251 €
• 1 persoană singură cu 4 persoane în întreținere – 98.180 €
• 6 persoane – 98.180 €
• Per persoană suplimentară – + 10.941 €

Municipalitățile vecine ale Parisului sunt Aubervilliers, Bagnolet, Boulogne-Billancourt, Charenton-le-Pont, Clichy, Fontenay-Sous-Bois, Gentilly, Issy-les-Moulineaux, Ivry-sur-Seine, Joinville-le-Pont, Le Kremlin -Bicêtre, Les Lilas, Le Pré-Saint-Gervais, Levallois-Perret, Malakoff, Montreuil, Montrouge, Neuilly-sur-Seine, Nogent-sur-Marne, Pantin, Puteaux, Saint-Cloud, Saint-Denis, Saint-Mandé, Saint-Maurice, Saint-Ouen, Suresnes, Vanves, Vincennes.

Sursă: www.service-public.fr

Cine are prioritate în obținerea de locuință socială? 

Cererile de locuințe sunt examinate cu prioritate pentru anumite categorii sociale, cum sunt persoanele:

• cu dizabilități,
• care sunt victime ale violenței domestice,
• dezavantajate, cele care au condiții proaste de locuință, sau care se confruntă cu dificultăți speciale;
• care locuiesc în spații periculoase sau neigienice; 
• care au casă doar temporar sau care se află în adăposturi;
• fără locuință sau amenințate cu evacuarea fără relocare.

Sursă: www.actionlogement.fr/